1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
56.3万円/㎡
前年比-3.3%
京都市右京区
55.4万円/㎡
前年比+26.2%
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アルモード京都西院
京都府京都市右京区西院高田町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩8分
1998年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
4,480万円
59.9万円/㎡
3,735
4,231
4,728
5,225
AI査定結果
推定相場価格
4,480万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,231万円〜4,728万円
56.6万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月15日
アルモード京都西院
4,350万円（58.2万円/㎡）/ 6階 / 74.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 4,350万円 | 58.2万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/24 | 4,350万円 | 58.2万円 | 1階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/10 | 4,480万円 | 64.6万円 | 9階 | 69.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/10 | 4,399万円 | 58.8万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/02 | 3,780万円 | 54.5万円 | 9階 | 69.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/22 | 4,399万円 | 58.8万円 | 1階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/29 | 4,450万円 | 59.5万円 | 1階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 4,450万円 | 59.5万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/31 | 4,499万円 | 60.2万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/16 | 4,499万円 | 60.2万円 | 1階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 3,580万円 | 54.3万円 | 1階 | 65.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 3,780万円 | 57.3万円 | 1階 | 65.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 3,980万円 | 60.3万円 | 3階 | 65.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 3,980万円 | 60.3万円 | 1階 | 65.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 5,998万円 | 56.0万円 | 5階 | 107.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 5,998万円 | 56.0万円 | 5階 | 107.15㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/05/14 | 5,998万円 | 56.0万円 | 1階 | 107.15㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/05/13 | 5,998万円 | 56.0万円 | 5階 | 107.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 6,390万円 | 59.6万円 | 5階 | 107.15㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | アルモード京都西院 京都市右京区西院高田町 | 西院駅8分 | 4,350万円 | 58.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ダイアパレスオーセント鳴滝 京都市右京区鳴滝音戸山町 | 鳴滝駅8分 | 3,200万円 | 46.5万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/26 | グローバル嵯峨 京都市右京区嵯峨中通町 | 車折神社駅5分 | 2,490万円 | 44.0万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/03 | デ・リード太秦駅前TheNext 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅3分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/20 | デ・リード太秦駅前ザネクスト 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅4分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/07 | グラン・コート嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 3,199万円 | 45.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/16 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | ディアステージ四条葛野大路 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅16分 | 3,899万円 | 46.6万円 | 83.58㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.3%下落、京都市右京区では26.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は京都市右京区の平均と比較して5.1%割高です。
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京福電鉄嵐山本線 / 有栖川駅 徒歩 5分
1981年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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京都府京都市右京区太秦一ノ井町
京福電鉄嵐山本線 / 太秦広隆寺駅 徒歩 5分
2019年築 / 5階建 / 44戸 / RC造